CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư...
ĐƠN VỊ THI CÔNG
Đơn vị tư vấn thiết kế và thi công: Công ty CP Thương Mại và Đầu Tư XD Tân Hồng Hà
PHÁP LÝ DỰ ÁN
Pháp lý dự án đầy đủ, hoàn chỉnh...
HOTLINE
0982 656 698 - 0912 869 848

hoai.ttx@gmail.com

Tổng quan dự án chung cư 317 Trường Chinh

DỰ ÁN CHUNG CƯ 317 TRƯỜNG CHINH

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN 317 TRƯỜNG CHINH

Tên dự án: CHUNG CƯ 317 TRƯỜNG CHINH
- Website : banchungcu317truongchinh.com
Chủ đầu tư: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Dự án Quốc tế
Địa điểm: Số 317 Trường Chinh – Khương Trung  Thanh Xuân  – Hà Nội
Đơn vị thi công: Công ty CP Thương mại và Đầu tư Xây dựng Tân Hồng Hà
Đơn vị giám sát: Coninco
Diện tích đất: 3.628.91m2
Diện tích xây dựng: 2.767.91m2
Mật độ xây dựng: 59,8%
Quy mô: tòa nhà cao 24 tầng + 2 tầng hầm + khu khách sạn, dịch vụ, văn phòng, bể bơi ngoài trời
Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 3/2017
Hiện trạng: Thi công móng
- Giá bán thông thủy gồm VAT: 33-35tr/m2
- Ngân hàng PVCombank hỗ trợ cho vay dự án với lãi suất 5,99%/năm

 Dự án chung cư 317 Trường Chinh được quy hoạch tổ hợp tòa cao ốc gồm 24 tầng với thiết kế sang trọng và hiện đại, có mức tổng đầu tư lên tới hơn 350 tỷ đồng.


chung cư 317 trường chinh


II. VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ 317 TRƯỜNG CHINH


Chung cư 317 Trường Chinh nằm tại mặt đường trường chinh được quy hoặc là tổ hợp nhà ở và văn phòng hiện đại và cao cấp, sở hữu một vị trí vàng, tận hưởng nhiều tiện ích vùng lân cận dự án chung cư 317 Trường Chinh đang là dự án được khá nhiều giới đầu tư cũng như người mua nhà quan tâm thời điểm hiện nay.



vị trí Chung cư 317 trường chinh

Vị trí chung cư 317 Trường Chinh cũng là điều đáng để người ta quan tâm. Chung cư 317 Trường Chinh nằm tại điểm giữa đoạn đường trường chinh điểm kết nối giữa các trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí cao cấp nhất thành phố. Tiếp giáp với dự án chung cư 317 Trường Chinh là các trường đại học lớn như đại học y hà nội, học viện ngân hàng...bên cạnh là bảo tàng phòng không không quân, đi xa một chút khoảng 1,3 km quý vị đến với tổ hợp royall city, mipec tower.

III. MẶT BẰNG DỰ ÁN CHUNG CƯ 317 TRƯỜNG CHINH



Chung cư 317 Trường Chinh được thiết kế với tổ hợp tòa cao ốc gồm 24 tầng với phần đế gồm 02 tầng hâm và 07 tầng trung tâm thương mại và dịch vụ. Từ tầng 08 trở lên là các căn hộ chung cư cao cấp với thiết kế hợp lý và tinh tế. 



IV. THIẾT KẾ CĂN HỘ DỰ ÁN CHUNG CƯ 317 TRƯỜNG CHINH

Chưng cư 317 Trường Chinh được chủ đầu tư nghiên cứu và tính toán khá kỹ lưỡng về thiết kế cũng như bố trí các căn hộ trên một mặt sàn, với diện tích các căn hộ phù hợp với nhu cầu hiện tại với diện tích từ 72m2 - 120m2, mật độ bố trí 7 căn hộ/sàn đây là một mật độ hợp lý để tạo cho sự thông thoáng trên một mặt sàn chung cư, Dự án 317 Trường Chinh đã được chủ đầu tư nghiên cứu khá kỹ về thị yếu cũng như những nhu cầu thực tế để có thể tạo ra một trong những khối nhà tổ hợp cao tầng hiện đại bậc nhất trong khu vực.


Mẫu căn hộ tại 317 trường chinh


Thiết kế của các căn hộ trong dự án chung cư 317 trường chinh cũng được tính toán khá kỹ lưỡng về mặt phong thủy phù hợp với người Á Đông, nhưng chủ đầu tư cũng kết hợp thêm nhiều yếu tố hiện đại tới từ châu âu vào trong những thiết kế của căn hộ, khi phòng khách được thiết kế với không gian mở, lấy ánh sáng tran hòa và đón những luồng gió mát nhất vào căn hộ, các phòng ngủ cũng được thiết kế khá khéo léo để tạo được không gian riêng tư, cá nhân cho từng thành viên trong gia đình.



Mẫu căn hộ tại 317 trường chinh 2

Chung cư 317 Trường Chinh viên ngọc sáng nhất dự án đáng quan tâm nhất cho người mua nhà thời điểm cuối năm 2015, việc kết hợp tài tình có tính toán giữa phối cảnh bên ngoài với kết cấu bên trong, loại bỏ hầu hết các điểm thừa các chi tiết xấu trong thiết kế tòa cao tầng dự án chung cư 317 Trường Chinh đang chứng tỏ được sức nóng và vị thế trên thị trường bất động sản.



Mẫu căn hộ tại 317 trường chinh 3


Chung cư 317 Trường Chinh an ninh vùng đặc biệt tốt vì nằm gần khu quân đội gần những doanh trại quân đội, gần các khu nhà được phân cho các cán bộ cao cấp trong ngành. Nên quý vị có thể yên tâm khi sinh sống tại nơi đây.


Thông tin dự án chung cư 317 Trường Chinh

  Tổng quan dự án
-         Tên dự án: CHUNG CƯ 317 TRƯỜNG CHINH
-         Website : http://www.banchungcu317truongchinh.com/ 
-         Chủ đầu tư: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Dự án Quốc tế
-         Địa điểm: Số 317 Trường Chinh – Khương Trung - Thanh Xuân  – Hà Nội
-         Đơn vị thiết kế:
-         Đơn vị thi công: Công ty CP Thương mại và Đầu tư Xây dựng Tân Hồng Hà
-         Đơn vị giám sát:
-         Diện tích đất: 3.628.91m2
-         Diện tích xây dựng: 2.767.91m2
-         Mật độ xây dựng: 59,8%
-         Quy mô: 1khốinhà cao 24 tầng
-         Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 3/2017
-         Hiện trạng: Thi công móng
-         Giá bán trung bình: 34 – 36.5  triệu/m2 ( gồm VAT + nội thất, tính theo diện tích tim tường)
  Chủ đầu tư
Công ty CP Tư vấn Đầu tư Dự án Quốc tế & Công ty CP Thương mại và Đầu tư xây dựng Tân Hồng Hà. Với nhiều năm xây dựng và phát triền vượt bậc, đến nay đã trở thành một thương hiệu có uy tín cao trong lĩnh vực xây dựng Việt Nam và quốc tế.
Vị trí
- Nằm ngay tại vị trí giao thông thuận lợi, số 317 Trường Chinh, ngã tư Trường Chinh – Vương Thừa Vũ. Kết nối Thanh Xuân, Hoàng Mai, Đống Đa, Cầu Giấy rất thuận tiện.
- Cách hồ Hoàn Kiếm 5km
- Nằm cách ngã tư sở 200m, nằm trên trục đường Trường Chinh kết nối giao thông giữa các quận Hoàng Mai, Đống Đa, Thanh Xuân , Cầu Giấy…
vị trí chung cư 317 trường chinh

   Hạ tầng, tiện ích xung quanh
- Dự án nằm tại ngã tư  đường Trường Chinh, Vương Thừa Vũ, vị trí trung tâm sầm uất và có nhiều tiện ích dịch vụ cao cấp, mạng lướng giao thông đồng bộ, thuận tiện kết nối với các khu vực khác của thành phố một cách thuận tiện và đơn giản.
- Nằm cạnh các khu đô thị hiện đại, các tòa cao ốc văn phòng tiêu biểu là Royal city, Mipec tower,cạnh nhà hát múa dối nước trung ương…dự án thừa hưởng toàn bộ các các hạ tầng giao thông, cảnh quan và những khu sinh hoạt cộng đồng chung vốn rất văn minh và đẹp tại đây.
- Khu vực xung quanh là khu công viên, các hồ điều hòa là những cảnh quan đẹp mắt, tạo ra một môi trường sống trong lành.
Tiện ích dịch vụ
-  Trung tâm mua sắm, siêu thị, tổ hợp văn phòng từ tầng 1 – tấng 5
-  Riêng khối 7 tầng bên ngoài là khối khách sạn cao cấp, tầng 8 có bể bơi ngoài trời…
-  02 tầng hầm đỗ xe và kỹ thuật đảm bảo toàn bộ chỗ để xe của mọi cư dân sinh sống và hoạt động trong tòa nhà
- Sảnh đón tiếp dân cư
Kiến trúc, thiết kế

Mặt bằng thiết kế tầng 15-24 chung cư 317 trường chinh
Mặt bằng thiết kế tầng 8-13 chung cư 317 trường chinh
Thiết kế tòa nhà
- Thiết kế 2 tầng hầm để xe máy rộng rãi
- Tầng 1 – 5 là tổ hợp văn phòng khu dịch vụ cao cấp hiện đại bậc nhất Hà Nội
- Tầng 6-24 là tổ hợp các căn hộ chung cư được thiết kế 7 căn hộ trên mặt sàn, bố chí 03 tháng máy và 02 thang bộ thoát hiểm.
- Tầng 7 là khối khách sạn cao cấp.
- Tầng 8 có thiết kế bể bơi ngoài trời
Kiến trúc nổi bật
- Kiến trúc nổi bật và hiện đại với khối đế 5 tầng ốp đá và kính
- Có sảnh đón tiếp rộng, phục vụ dân cư
- 02 tầng bãi đỗ xe theo xu hướng hiện đại, mang lại vẻ đẹp ở tầng khối đế cho tòa nhà
- Con đường phía trước dự án là đường Trường Chinh mang lại nhiều giá trị cho thương mại, thuận tiện cho công việc và cuộc sống
- Lợi thế đặc trưng về tầm nhìn và cảnh quan. Tầm nhìn của các căn hộ thoáng và đẹp do xung quanh ít nhà cao tầng, nhiều hồ, công viên

Mặt bằng căn hộ
- Diện tích căn hộ theo tim tường: Từ 72m2 – 140 m2
- Mặt bằng 7 căn hộ/tầng. Có 4 mặt bằng thiết kế, mặt bằng tầng 6, tầng 7, tầng 8 – 13, mặt bằng tầng 14 - 24

căn 80 m chung cư 317 trường chinh

căn 85m chung cư 317 trường chinh

căn 105m chung cư 317 trường chinh


  Nội thất hiện đại, tiện nghi
- Sử dụng các vật liệu tiên tiến, chất lượng cao, kiểu dáng hiện đại trang bị cho căn hộ.
- Sàn gỗ nhập khẩu
- Cửa chính gỗ công nghiệp chống cháy
- Thiết bị vệ sinh Toto
- Thiết bị điện Sino, bình nóng lạnh
- Tường, trần sơn bả bằng thạch cao
- Tiến độ thanh toán
- Hình thức mua bán : Kí hợp đồng thỏa thuận đặt mua căn hộ


Giá dự án chung cư 317 Trường Chinh

Cái giá nào cho dự án chung cư 317 trường chinh là một câu hỏi khá hay. Dù mới xuất hiện trên thị trường nhưng dự án chung cư 317 trường chinh đang nhận được khá nhiều những phản ứng tích cực đến từ người mua nhà
Chung cư 317 trường chinh một trong những dự án hot nhất nửa cuối năm 2015 nếu như thời điểm đầu năm thị trường có phần sôi động trở lại nhưng tình hình bất động sản nửa cuối năm đang có những biến động do ảnh hưởng sấu tới từ nền kinh tế chung trên cả nước. Các dự án đang gặp phải những đợt thanh tra đến từ các sở bán ngành, các dự án đang có dấu hiệu trậm tiến độ cũng góp một phần xấu tới tâm lý người mua nhà thời điểm này.
Chung cư 317 trường chinh đang nổi lên như một hiện tượng mới của thị trường bất động sản, với nhiều lợi thế về mặt vị trí cũng như những lợi thế về mặt quy hoạch tổng thể, việc chọn cho mình sở hữu một căn nhà có vị trí đẹp đồng nghĩa với sự lựa chọn đâu tư đúng đắn cho tương lai. Chung cư 317 trường chinh nằm tại ngã tư giao giữa đường vương thừa vũ và đường trường trinh đây là một trong những vị trí đẹp nhất quận đống đa.
Dự án 317 trường chinh đang sở hữu nhiều lợi thế không chỉ về vị trí mà chung cư 317 trường chinh còn sở hữu một thiết kế phối cảnh tổng thể hết sức chuyên nghiệp và hiện đại, tòa cao ốc tổ hợp đa năng giữa trung tâm thương mại, văn phòng, và căn hộ chung cư. Dự án chung cư 317 trường chinh đang là tâm điểm của sự chú ý giới đầu tư.
Cái giá nào cho dự án chung cư 317 trường chinh là một câu hỏi khá hay. Dù mới xuất hiện trên thị trường nhưng dự án chung cư 317 trường chinh đang nhận được khá nhiều những phản ứng tích cực đến từ người mua nhà, nằm cạnh ngay các dự án lớn các quần thể cao tầng sanh trọng bậc nhất hà nội như rollyoll city, mipic.... đang là tâm điểm của sự chú ý, thì 317 trường chinh lại đang là tâm điểm của sự trông mong. Theo những luồng thông tin ban đầu về đơn vị chính thức phân phối dự án thì chung cư 317 trường chinh có giá giao động từ 34 - 37 triệu đồng trên/m2 đây là những con số hết sức hợp lý có tính toán và nhận được khá nhiều luồng phản hồi tích cực của khách hàng trong thời gian gần đây.

Thiết kê dự án chung cư 317 Trường Chinh

 + Mỗi tầng thiết kế 7 căn hộ với 3 thang máy + 2 thang thoát hiểm + 3 giếng trời


 + Các loại diện tích 72.9m, 78m , 88.6m, 91.8m, 97.4m , 106m, 120m


+ Thiết kế chi tiết căn hộ:







Bất động sản 24h: Tỉnh táo khi mua đất nền giá rẻ

Dự án Chung cư Nhân Chính khách hàng dài cổ chờ nhà; Tháng cô hồn, cò nhà đất thành dân đòi nợ; Đất nền giá rẻ, rao bán cái mập mờ… là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.
Bất động sản 24h: Tỉnh táo khi mua đất nền giá rẻ
Hình minh họa
Đất nền giá rẻ, rao bán cái mập mờ
Ở một số khu vực ngoại thành TP.HCM hiện nay mọc lên hàng loạt bảng rao bán nền đất giá rẻ thậm chí chỉ vài chục triệu đồng/nền và quảng cáo rằng có đầy đủ giấy tờ hợp lệ, nhằm thu hút đối tượng khách hàng là người thu nhập thấp có nhu cầu nhà ở. Nhưng nếu tìm hiểu kỹ sẽ thấy có nhiều bất ổn mà người mua cần tỉnh táo cân nhắc.
Hầu hết các quảng cáo này che giấu bớt hoặc đưa thông tin mập mờ về vị trí, giấy tờ những đất nền mà họ rao bán. Đơn cử, có bảng quảng cáo nền đất 60 m2, gần cầu lớn ngã ba Giồng (Hóc Môn) với giá 49 triệu đồng, nhưng khi chúng tôi gọi vào số máy trên bảng quảng cáo thì người bán cho biết đất nằm trên địa phận tỉnh Long An
Dự án Chung cư Nhân Chính: Khách hàng dài cổ chờ nhà
Nằm trên khu đất rộng gần 9.200 m2, có vị trí đắc địa, góc của 2 con đường Ngụy Như Kon Tum và Lê Văn Thiêm, quận Thanh Xuân, Hà Nội, từng được định giá lên đến 100 triệu đồng/m2, còn bán giá căn hộ chung cư khoảng 25 - 26 triệu đồng/m2, nhưng sau 6 năm triển khai và đã thu tiền của khách hàng, Dự án Chung cư Nhân Chính vẫn chỉ là khu đất bỏ hoang.
Phản ánh tới Đầu tư Bất động sản, ông Nguyễn Việt Đức cho biết, từ năm 2009, sau khi tích cóp được một số tiền nhỏ, ông cùng gia đình quyết định lựa chọn mua 1 căn hộ diện tích gần 70 m2, giá 1,5 tỷ đồng tại Chung cư Nhân Chính.
Theo ông Đức, để sở hữu căn hộ tại dự án này, ông đã nộp cho chủ đầu thứ cấp của dự án là CTCP Tài Nguyên gần 400 triệu đồng, tương đương với 30% giá trị căn hộ
Tháng cô hồn, cò nhà đất thành dân đòi nợ
Dường như tháng cô hồn với dân bất động sản vẫn là một nỗi ám ảnh, dù thị trường có tốt lên hay kiêng cữ tới đâu, nhân viên kinh doanh của các doanh nghiệp vẫn “dính” không chuyện này thì chuyện nọ.
Khác với mọi năm, thị trường BĐS năm nay có phần sôi động nên nhân viên kinh doanh của các công ty nhà đất bớt bị tháng cô hồn ám ảnh. Tuy nhiên, mới đầu tháng 7 âm lịch mà không ít chuyện rắc rối đã xảy ra.
Sau khi đặt cọc, khách sẽ chuyển sang hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, đồng thời phải nộp đợt đầu tiên 25% tổng số tiền nhà. Đầu xuôi nhưng đuôi lại... không lọt. Tất cả là do tháng 7 âm lịch đã cận kề, trong khi người mua lại muốn xuống tiền và vào tên ngày đẹp
Các kỷ lục "đường đắt nhất hành tinh" ở Hà Nội đẻ ra một loạt vấn đề
Vấn đề nhức nhối hiện nay là, do thiếu quy hoạch hai bên tuyến phố cho nên sau khi mỗi con đường “đắt nhất hành tinh” ra đời lại kéo theo sau nó một loạt hệ lụy: mặt phố ngày càng trở nên lem nhem, nhếch nhác và ngày càng xuất hiện nhiều những ngôi nhà siêu mỏng, siêu méo.
Nếu có dịp đi qua những con đường mang tên “đắt nhất hành tinh” hiện nay ở Hà Nội ai ai cũng cảm thấy “nhức mắt” với những ngôi nhà, bức tường phá dở nhếch nhác chềnh ềnh ngay trước mặt phố. Cùng với đó là hàng loạt những ngôi nhà siêu dị kỳ được mọc lên, phá vỡ cảnh quan hè phố
Trao đổi về những tuyến đường đắt nhất hành tinh này, một chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng cho rằng, việc thành phố đầu tư hàng nghìn tỷ đồng cho những quãng đường dài khoảng 1km là sự lãng phí
Nhà tái định cư: “Hoàn thiện” mà vẫn ngổn ngang
Trái ngược với những căn hộ thương mại trong thành phố đang ngày một ít và luôn được nhiều người dân “săn đón”, thèm muốn, thực trạng nhiều căn hộ tái định cư (TĐC) bỏ trống, xuống cấp trong khi người dân nơi “cần không có, có không cần” gây ra bức xúc và lãng phí. Lý do gì mà người dân không ưa căn hộ TĐC và việc quản lý, vận hành các khu nhà này vẫn “chập chờn” như hạ tầng ở đó?
Theo Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, trên địa bàn thành phố hiện có 166 tòa nhà TĐC với 13.971 căn hộ đã hoàn thành, trong đó, công ty trực tiếp quản lý 108 tòa; Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội quản lý 18 tòa; các chủ đầu tư khác quản lý 18 tòa nhà; tự quản 27 tòa. Qua rà soát, đã có 12.043 căn hộ đã bàn giao cho dân sử dụng; 1.303 căn chưa giao cho dân; số căn hộ công ty chưa nhận được quyết định bố trí hay nói cách khác là bỏ trống 625 căn

Quản lý nhà tái định cư tại Hà Nội: Lãng phí, thất thoát kéo dài

Kết quả giám sát mới nhất của HĐND thành phố Hà Nội về nhà tái định cư cho thấy, đã và đang xảy ra tình trạng lãng phí, thất thoát trong quản lý quỹ nhà này…
Quản lý nhà tái định cư tại Hà Nội: Lãng phí, thất thoát kéo dài
Khu đô thị Trung Hòa, Nhân Chính. Ảnh: Hồng Vĩnh
Bỏ hoang 625 căn hộ
Theo Đoàn giám sát, mô hình quản lý nhà tái định cư còn nhiều hạn chế. Việc tiếp nhận, theo dõi, bố trí, sử dụng quỹ nhà tái định cư chưa chặt chẽ, hiệu quả thấp. Tại thời điểm giám sát còn 1.583 căn hộ đã bàn giao cho người sử dụng nhưng chưa ký hợp đồng, chưa nộp tiền mua. 1.303 căn hộ đã có quyết định, văn bản bố trí nhưng người dân chưa nộp tiền và chưa nhận nhà. Trong khi nhiều dự án liên tục kêu chậm tiến độ do thiếu nhà tái định cư thì đến nay vẫn còn  625 căn hộ trống chưa có quyết định bố trí, sử dụng. Nhiều căn hộ để hoang kéo dài. Những căn hộ loại này nằm rải rác ở nhiều tòa nhà, trên nhiều địa bàn và có những tòa nhà đã đưa vào sử dụng trên 10 năm.
Kết quả cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ đỏ) còn chậm, đến nay còn 4.493 căn hộ đã giao cho người dân vào sử dụng nhưng chưa được cấp sổ đỏ, chiếm tỷ lệ 36,7% tổng số căn hộ đã giao cho người dân vào sử dụng. Nhiều căn hộ bố trí không đúng quy định, chưa thu được tiền, chưa bàn giao nhà. Có đến 550 căn hộ do Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội tự cho người dân vào ở, chưa ký hợp đồng, chưa nộp tiền mua nhà. Có 226 căn hộ cho thuê tạm cư song số tiền thu được từ cho thuê năm 2013 và 2014 chỉ đạt 1,99 tỷ đồng, còn nợ lũy kế đến 31/12/2014 là hơn 32,4 tỷ đồng.
Việc thành lập Ban quản trị gặp nhiều khó khăn; chưa phân định xong diện tích sử dụng chung, sử dụng riêng theo quy định; duy trì quá lâu mức thu phí dịch vụ tạm thời nhà chung cư tái định cư với mức phí thấp so với mặt bằng và quy định chung của thành phố và mang tính chất bao cấp. Việc thu phí dịch vụ nhà chung cư, tiền trông giữ xe máy, ô tô còn tình trạng thất thu (năm 2014 là 27%) trong khi kinh phí thu được chưa đảm bảo chi phí vận hành; chưa thường xuyên công khai chi phí quản lý, vận hành nhà chung cư tái định cư để người dân biết, giám sát.
Quản lý, khai thác diện tích dành cho mục đích công cộng và kinh doanh dịch vụ còn nhiều hạn chế, thiếu chặt chẽ. Còn nhiều diện tích để trống (gần 10.000 m2), chưa sử dụng trong khi nhiều nơi chưa bố trí được diện tích dành cho sinh hoạt cộng đồng. Nhiều diện tích đơn vị quản lý tự ý cho thuê, không thu được kinh phí (khoảng 30%). Việc thu, sử dụng kinh phí thu được từ cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ chưa đúng quy định. Việc tổ chức đấu giá quyền thuê diện tích kinh doanh dịch vụ triển khai chậm, kết quả rất hạn chế. Trong 3 năm, từ năm 2012 đến nay mới đấu giá được 3 điểm.
Buông lỏng quản lý
Đoàn giám sát cho biết, nguyên nhân xảy ra tình trạng nêu trên là do các quy định về quản lý nhà ở thường xuyên thay đổi, thiếu đồng bộ. Quỹ nhà chung cư tái định cư hình thành qua nhiều thời kỳ và quy định của trung ương và thành phố chưa xử lý được hết các đặc thù của loại nhà này. Chất lượng hoàn thiện, xây dựng nhà tái định cư còn thấp, xuống cấp nhanh; nhiều nơi chưa được sửa chữa, bảo trì kịp thời.
Công tác phối hợp quản lý nhà chung cư tái định cư của các sở ngành, quận huyện còn yếu. Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối, chủ trì tham mưu nhưng chưa chủ động tham mưu cho thành phố trong việc giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư. Nhiều quy định của thành phố còn bất hợp lý, chưa xác định cụ thể quyền, trách nhiệm của sở ngành, đơn vị vận hành quản lý; trong quản lý, cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ. Cơ chế tài chính thiếu rõ ràng, tiền thu được từ cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ có đơn vị nộp ngân sách, có nơi lại không nộp.
Trước thực trạng nêu trên, HĐND thành phố kiến nghị UBND thành phố tập trung xử lý nghiêm, dứt điểm những hạn chế, thiếu sót, vi phạm còn tồn tại trong quản lý, vận hành quỹ nhà tái định cư. Chỉ đạo thanh tra, kiểm tra, xử lý trách nhiệm và có biện pháp khắc phục đối với 147 căn hộ do đơn vị quản lý, vận hành tự ý cho dân vào ở; 174 căn hộ bố trí tạm cư tại chung cư Nam Trung Yên chưa thu tiền. “UBND thành phố cần chỉ đạo kiểm ra, rà soát các căn hộ còn bỏ trống chưa bố trí dân vào ở để có giải pháp sớm đưa vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu nhà tái định cư của thành phố, sử dụng hiệu quả quỹ nhà đã có và thu hồi vốn ngân sách đã bỏ ra đầu tư xây dựng, tránh lãng phí, thất thoát”, HĐND thành phố Hà Nội kiến nghị. 

Chủ đầu tư

Thông tin chủ đầu tư dự án chung cư 317 Trường Chinh

CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TÂN HỒNG HÀ

Tên giao dịch: TANHONGHATRACON ,. JSC
Mã số thuế: 
Địa chỉ: Tầng 10, tòa nhà Bắc Á, số 9 Đào Duy Anh, Phường Phương Liên, Quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội
Đại diện pháp luật: Nguyễn Minh Khoa
Ngày cấp giấy phép: 04/06/2009
Ngày hoạt động: 04/06/2009 (Đã hoạt động 6 năm)
Điện thoại: 0435747601
Các dự án đã thực hiện: DỰ ÁN SAPPHIRE PALACE TÒA NHÀ HỖN HỢP - NHÀ Ở KẾT HỢP DVTM VÀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ, SỐ 4 CHÍNH KINH - THƯỢNG ĐÌNH THANH XUÂN - HÀ NỘI